Bautagebuch Edition 205

Update Außenanlagen / Garten

2009-06-01T09:17:00.007+02:00

Hallo liebe Leser,

nach einem Jahr wird es mal wieder Zeit, neue Fotos zu zeigen. Es hat sich im Garten viel getan.

Zaun Vorgarten im April

Holzterrasse im April

Blütenpracht im Mai

Gartenansicht im Juni

Weigelie "Bristol Ruby" im Juni

Holzterrasse

2008-05-15T11:35:00.003+02:00

Pünktlich zu Beginn der wärmeren Tage haben wir unsere Terrasse (fast) fertiggestellt.

Dem Charme einer Holzterrasse konnten wir nicht widerstehen. Deswegen haben wir uns für Bangkirai als Terrassenbelag entschlossen.

Die Arbeit kann sich echt sehen lassen. Eigenlob stinkt, ich weiß... Aber wir sind echt happy, dass wir das so gut hinbekommen haben... ;-)

Demnächst wollen wir die Terrasse ölen, damit der warme Farbton erhalten bleibt.

Ein Jahr ist rum

2007-09-11T15:18:00.000+02:00

Genau vor einem Jahr war Baubeginn. Gar nicht zu glauben, dass hier vor gerade mal 12 Monaten Brachland war. Mittlerweile hat sich echt was getan, vor allem im Garten.

Wir haben u.a. auf unseren rechten Grundstücksseite einen Maschendrahtzaun gezogen, Kirschlorbeeren

gepflanzt, Sichtschutzzäune aufgebaut, Beete eingefasst, etc.

Hier ein paar Fotos von den Außenanlagen:

Rasen

2007-06-17T00:28:00.000+02:00

Den Rasen haben wir in der letzten Woche zum ersten Mal gemäht. Jetzt sieht er so aus:

Der Rasen wächst

2007-05-15T18:42:00.000+02:00

Vor zwei Wochen haben wir den Rasen gesäht. Bereits ein paar Tage später waren die ersten zarten Grashalme zu sehen. Mit dem Regen (endlich!!!) spriessen die Grashalme nun sehr schnell in die Höhe. Wir freuen uns schon auf den Tag, wenn wir den Rasen zum ersten Mal betreten können! :-)

Vorbereitungen für Rasen

2007-04-26T22:00:00.000+02:00

Der Landschaftsgärtner hat das Grundstück nach unseren Vorstellungen angelegt. Wir sind mittlerweile sehr früh darüber, dass wir dies von einer Fachfirma haben machen lassen.

Bevor wir den Rasen einsäen können, müssen noch ein paar Vorarbeiten durch uns gemacht werden:
Wir haben uns dazu entschieden, den Garten mit einer Bewässerungsanlage von Gardena zu bewässern. Derzeit sind wir dabei, die Leitungen zu verlegen. Ist viel Arbeit, aber dafür werden es später hoffentlich komfortabler haben.

Einplanierung Grundstück

2007-04-13T21:18:00.000+02:00

Der von uns ausgesuchte Landschaftsbauer hat heute mit der Einplanierung unseres Grundstücks begonnen. Bis Dienstag wird er noch zugange sein. Wenn die Erdverschiebungen und das Einbauen von Mutterboden erledigt sind, werden wir uns an der Aussaat für den Rasen versuchen... Wir werden Euch auf dem Laufenden halten.

Schnee im März

2007-03-22T19:34:00.000+01:00

Heute morgen um 7 Uhr:

Fast April und hier fängt es an zu schneien ... *grrrrrrr* ;-)

Die ersten Blumen ...

2007-03-12T19:03:00.000+01:00

Um eines vorweg zu nehmen: ja, wir leben noch ... ;-)

Drei Monate wohnen wir nun schon im neuen Haus und es ist echt traumhaft!

Momentan sind wir gerade dabei, das Grundstück etwas einzuplanieren. Angefangen haben wir mit dem Vorgarten. Dabei haben wir auch das gute Wetter gleich genutzt, um ein paar kleine Blumen und eine Kletterrose zu pflanzen ...

Demnächst werden wir einen Tiefbauer kommen lassen, der uns den Garten grob anlegt, bevor wir den Mutterboden bestellen.

Wir haben es geschafft!

2006-12-24T10:22:00.000+01:00

Wir sind tatsächlich durch ... :-)))

Am 15.12.2006 hatten wir unsere Endabnahme. Einige kleinere Mängel konnten bis zur Endabnahme leider nicht behoben werden. Der Bauleiter hat sich aber alles notiert und ins Abnahmeprotokoll verbindliche Termine für die Behebung der Mängel eingetragen.

Am 16.12.2006 sind wir auch schon in unser Haus eingezogen. Dank der vielen fleissigen Helfer waren wir in rund vier Stunden fertig. Glücklicherweise ist bis auf einen Spiegel alles heile geblieben.
Mittlerweile ist seit dem Umzug eine Woche vergangen und wir sind total happy. Die ein oder anderen Umzugkartons liegen hier zwar noch rum, aber die werden wir mit der Zeit auch noch leeren ... ;-)

Auf diesem Wege möchten wir uns bei allen Beteiligten für diesen reibungslosen Ablauf beim Hausbau bedanken.

Natürlich werden wir unsere Tagebuch-Leser weiterhin auf dem Laufenden halten, schliesslich steht ja noch einiges an (z.B. Außenanlagen).

Wir wünschen allen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins Jahr 2007!

Vorabnahme

2006-12-12T12:49:00.000+01:00

Wir hatten heute unsere Vorabnahme. Als erstes stand der Blower-Door-Test an. Mit diesem speziellen Test wird überprüft, wie luftdicht das Haus ist. Und siehe da, unser Haus ist sehr dicht... :-) Im Mittel hatten wir eine Luftwechselrate von 0,42 l/h. Laut unserem Bauleiter ist dies ein sehr guter Wert.

Nach dem Blower-Door-Test sind wir zur eigentlichen Vorabnahme übergangen. Ergebnis: einige Fenster werden nachpoliert bzw. auch ersetzt, weil z.B. die Scheiben einen Fehler hatten. Auch einige Nacharbeiten an den Heizkörpern sind noch durchzuführen. Ausserdem muss der Fliesenleger nochmal ran und eine Stelle nachfliesen. Alles in allem keine gravierenden Mängel. Es werden aber leider nicht alle Mängel bis zur Endabnahme am Freitag beseitigt sein, da die Lieferzeiten bei manchen Bauteilen mehrere Wochen betragen (z.B. Fenster).

Im Laufe der Woche wird das Eingangspodest erstellt.

So langsam neigt sich das Abenteuer Hausbau wirklich dem Ende zu ...

Fussbodenbeläge und Türen

2006-12-11T20:17:00.000+01:00

Das Laminat im Wohnzimmer und der Teppich im DG wurden verlegt und die Innentüren eingebaut. Es sieht jetzt richtig wohnlich aus im Haus. Wir könnten glatt einziehen ...

Gegenwärtiger Stand

2006-12-06T12:21:00.000+01:00

Nicht dass Ihr denkt, wir sind verschollen oder so ... ;-) Die Malerarbeiten halten uns im Moment richtig auf Trab. Bei einigen Tapeten gab es auch die ein oder anderen Probleme. z.B. haben sich die Tapeten an einigen Stellen wieder gelöst, obwohl wir vorher ordentlich grundiert und auch gut gekleistert haben. Der Putz war wohl zu saugend. Da müssen wir leider nachbessern. Bis Ende dieser Woche werden noch Einiges zu tun haben.

Zwischenzeitlich sind auch die Sanitärobjekte montiert worden. Strom und Wasser ist jetzt auch im ganzen Haus vorhanden. Ausserdem sind seit gestern die Tischler dabei, unsere Holztreppe ins DG aufzubauen. Endlich hat das lästige Leiter steigen ein Ende! :-)

Anfang der nächsten Woche kommt der Teppich für das OG und das Laminat für unser Wohnzimmer.

Fotos folgen ...

Eigenleistung innere Malerarbeiten

2006-11-20T12:34:00.000+01:00

Seit letzten Freitag sind wir mit den inneren Malerarbeiten zugange. Zu Beginn haben wir alle Decken + Wände im EG und OG mit Tiefengrund gestrichen. Gestern haben wir die Decke im Wohnzimmer mit Rauhfaser tapeziert. In den nächsten zwei Wochen werden wir nach und nach alle Zimmer des Hauses tapeziert + gestrichen haben.

Fliesen / Sat-Schüssel

2006-11-14T20:27:00.000+01:00

Seit gestern ist der Fliesenleger dabei, im EG die Fliesen und auch den Wandspiegel in der Küche fertigzustellen. Mit den Fliesen sieht das Ganze gleich viel wohnlicher aus. Wir können es kaum erwarten, unser Häuschen zu beziehen. Die Satelliten-Schüssel haben wir jedenfalls schon. Sie wurde heute an die Außenwand montiert. :-)

Estrich

2006-11-10T14:14:00.000+01:00

Planmäßig wurde heute der Estrich gelegt. Jetzt heisst es erstmal "Betreten verboten!" ...

Hausanschlüsse II

2006-11-09T21:09:00.000+01:00

Unser Haus ist jetzt an die Außenwelt angeschlossen ... ;-) Alle Versorgeranschlüsse sind im Haus und die Regen- und Schmutzwasserleitungen sind verlegt.

Morgen soll mit den Estricharbeiten begonnen werden.

Hausanschlüsse

2006-11-07T18:53:00.000+01:00

Diese Woche steht ganz im Zeichen der Hausanschlüsse Fernwärme, Strom, Wasser und Telefon. Ausserdem ist der von uns beauftragte Tiefbauer dabei, die Regen- und Schmutzwasserschächte und die dazugehörigen Leitungen zu verlegen. Im Innern des Hauses vollendet die Fa. Wendt die Heizungsinstallation.

Gerüstfrei

2006-11-03T18:11:00.000+01:00

Unser Haus steht jetzt auf eigenen Füßen ... Das Gerüst wurde abgebaut.

Verfugung

2006-11-02T21:30:00.000+01:00

Die Verfuger haben ihr Werk vollbracht und unser Haus am heutigen Tag komplett verfugt. Die graue Verfugung sieht mit dem Klinker einfach klasse aus.

Morgen soll das Gerüst abgebaut werden.

Putzarbeiten

2006-10-31T21:18:00.000+01:00

Heute wurde im Inneren unseres Hauses mit dem Verputzen der Wände begonnen. Die Wände sehen danach wirklich super aus. Da kommt gleich eine wohnlichere Atmosphäre auf. Vor dem Verputzen wurden auch noch die Fensterbänke montiert.

Eigenleistung Malerarbeiten

2006-10-29T17:06:00.000+01:00

Von Donnerstag nachmittag bis heute haben wir in Eigenleistung den Trauf- und Giebelgesims mit Lasur gestrichen. War teilweise ganz schön abenteuerlich, bei dieser Windstärke in mehreren Metern Höhe mit Farbe und Pinsel zu balancieren ... Aber wir haben es überlebt und sind mit unserer Arbeit sehr zufrieden! ;-)

Rohinstallation Elektro u. Trockenbau fertig

2006-10-27T18:01:00.000+02:00

Die Elektriker und die Trockenbauer waren sehr fleißig. In 1,5 Tagen haben die Elektriker die komplette Elektro-Rohinstallation fertiggestellt. Alle Schalter, Steckdosen etc wurden so verlegt, wie wir es gewünscht haben. Sieht alles sehr sauber aus. Auf dem Foto sieht man z.B. Steckdosen und Schalter in der Küche.

Vom Trockenbau im OG haben wir leider kein Foto, da die Trockenbauer die Leiter mitgenommen haben...

Giebel- und Traufgesims / Elektroinstallation

2006-10-25T22:11:00.000+02:00

Die "Fertigstellung Giebel- und Traufgesims" stand auf dem Plan. Das bedeutet für uns, dass bald wieder Streichen angesagt ist ...

Im Innern des Hauses schreiten indes der Trockenbau und die Sanitärinstallation voran. Auch der Elektriker hat begonnen, nach unseren Wünschen die Steckdosen, Schalter und Leitungen zu verlegen. Im übrigen sind wir mit dem Standard-Angebot prima zurecht bekommen. Einzig die Leitungen für die Sat-Anlage kommen als Mehrpreis auf uns zu.

Beginn Trocken- und Sanitärarbeiten

2006-10-23T20:16:00.000+02:00

Nach einer Woche Ruhe ging es heute richtig weiter auf dem Bau! Die Fa. Wendt aus Gröditz hat mit den Trocken- und Sanitärarbeiten begonnen. Nachbarn berichteten uns, dass die Handwerker bereits um 6 Uhr morgens da waren. Sie haben bis ca. 17.30 Uhr gearbeitet. Ihr Tagewerk zeigen die folgenden Fotos.

Hausbesichtigung

2006-10-22T19:58:00.000+02:00

Viebrock hatte für heute per Anschreiben und Zeitungsannoncen Bauinteressierte zur Besichtigung unseres Rohbaus geladen. Damit wollte Viebrock kräftig Werbung für sich machen. In unserem Baugebiet sollen fast 800 Häuser entstehen. Daher macht so ein Besichtigungstag durchaus Sinn. Insgesamt kamen über den Tag verteilt ca. zehn Familien. Da der Andrang recht überschaubar war, konnten wir uns mal fernab von harten Verkaufsgesprächen mit unserem Verkäufer unterhalten. War insgesamt sehr amüsant.

Morgen soll der Innenausbau beginnen.

Überraschung am Freitag den 13.

2006-10-13T19:10:00.000+02:00

Das war mal eine echte Überraschung heute. Das Dach wurde schon eingedeckt! Geplant war dies eigentlich erst Mitte nächster Woche. Zu diesem Glück sind wir durch Zufall gekommen: gestern wurden die Dachziegel geliefert, der Lieferant hatte diese auf des Nachbars Grundstück abgelegt. Und da am Montag der Nachbar mit den Pflasterarbeiten beginnen wird, mussten die Dachziegel kurzerhand verlegt werden. Ein Anruf beim Bauleiter, er sagte er lässt sich was einfallen. Heute morgen dann der Anruf, dass das Problem erledigt sei. Unser Bauleiter hat kurzfristig die Dachdecker organisiert! ;-)) Und das Ergebnis sieht man auf dem folgenden Bild!

Natürlich wurden heute auch planmäßig die Klempnerarbeiten (Dachrinnen, Fallrohre, etc.) fertiggestellt.

Fenster

2006-10-12T20:58:00.000+02:00

Die Fensterbauer waren heute da und haben alle Fenster und die Rolllädenkästen sowie die Haustür montiert. Jetzt zieht es nicht mehr im Haus und die Baustellentouristen können nicht mehr unseren Grundriss bewundern ... ;-))

Zwischenzeitlich hat uns Viebrock die Rechnung für die fünfte Rate (rohbaufertig) zukommen lassen.

Eigenleistung Malerarbeiten

2006-10-08T18:59:00.000+02:00

Dieses Wochenende haben wir die Stirnbretter an Traufe und Giebel mit Holzlasur 2x gestrichen. Die Lasur hatten wir bei Holzbau Quelle bestellt, die Lieferung erfolgte mit dem Dachstuhl.

Es ist schön, auch mal selber Hand anzulegen. ;-)

Giebel gemauert

2006-10-05T19:16:00.000+02:00

Der Maurertrupp hat die beiden Giebelseiten fertig gemauert. Mit den Verblendern sind sie auch ein gutes Stück weiter gekommen. Morgen dürften die Verblenderarbeiten größtenteils abgeschlossen sein.

Dachstuhl

2006-09-29T23:22:00.000+02:00

Sechs Zimmerleute haben heute den Dachstuhl gerichtet. Die haben echt ganze Arbeit geleistet (s. Fotos). Am Abend hatten wir noch ein kleines Richtfest mit Familie, Bekannten und Nachbarn.

So sah es morgens um 9 Uhr aus:

Nachmittags um 15 Uhr:

Klinkerarbeiten

2006-09-27T19:34:00.000+02:00

Die Maurerkolonne hat mit den Klinkerarbeiten begonnen. Der Verblender sieht echt toll aus. Da haben wir eine gute Wahl getroffen ... ;-)

Erdgeschossdecke fertig

2006-09-26T22:09:00.000+02:00

Die Erdgeschossdecke ist drauf! Da wir leider nicht live dabei sein konnten, hier nur das Endergebnis inkl. Blick auf einen Teil des Gerüsts, wodurch man die Höhe des Hauses erahnen kann:

Gerüstaufbau / Innenmauern Keller

2006-09-25T17:40:00.000+02:00

Die Gerüstbauer haben mit dem Aufbau des Gerüsts begonnen. Ausserdem wurden die Innenwände im Keller fertiggestellt.

Morgen kommt die Erdgeschossdecke.

€€€ Tag der Rechnungen €€€

2006-09-23T17:29:00.000+02:00

Viebrock hat uns die Rechnungen für die zweite, dritte und vierte Rate auf einen Schlag zugesendet! Ausserdem ist auch die Zahlung an den Notar für die Abwicklung des Grundstückkaufs fällig.

Erdgeschoss wird hochgezogen / Hausanschlüsse

2006-09-21T18:52:00.000+02:00

Die Maurer waren sehr fleissig heute. Die Aussenwände des Ergeschosses wurden fast vollständig hochgezogen. Sie wurden nicht ganz fertig, weil zu wenig Steine geliefert wurden. Das wird morgen nachgeholt.

Nicht ganz so gute Neuigkeiten gab es von unserem Versorgungsunternehmen. Viebrock hatte in den Kelleraussenwänden Durchbrüche für die Versorgeranschlüsse vorbereitet. Nach Auskunft unseres Versorgers sind diese nicht dicht zu bekommen. Diese Durchbrüche müssen durch Viebrock jetzt wieder zugemauert werden. Der Versorger wird neue Löcher bohren, wodurch uns leider Mehrkosten entstehen. Das finden wir nicht so gut.

Keller ist angefüllt

2006-09-20T20:31:00.000+02:00

Von Montag bis heute hat der Tiefbauer die Lichtschächte montiert, die Lichtschachtentwässerung + Kontrollschacht installiert und den Keller bis zur Oberkante mit dem Aushubboden angefüllt.
Seit heute ragt auch der Mörtelsilo in die Höhe und leitet einen neuen Bauabschnitt ein: morgen soll mit den Maurerarbeiten für das Erdgeschoss begonnen werden. Den Baustrom- und Bauwasseranschluss haben wir jetzt auch.

Der Keller steht

2006-09-15T18:27:00.000+02:00

Es ist echt der Wahnsinn, was Viebrock für ein Tempo vorlegt! Am Montag wurde noch gebuddelt und heute wurde schon der Keller aufgestellt. Am Montag soll angeschüttet werden.
Mit dem Wetter hatten wir bisher echt Glück! Hoffentlich bleibt es die nächsten Tage so angenehm warm und trocken.

Das Fundament steht

2006-09-13T22:07:00.000+02:00

Bereits um 6.30 Uhr (!) haben die Viebrock-Mitarbeiter mit den Arbeiten für die Bodenplatte begonnen. Ein Sorry an unsere Nachbarn für die frühe Ruhestörung ... Viebrock muss halt die drei Monate einhalten. ;-)
Am Nachmittag war die Bodenplatte bereits fertig gegossen. Die Betontreppe zum Keller wurde auch schon angeliefert ...

Morgen ist Ruhetag.

Grube vollständig ausgehoben

2006-09-12T22:08:00.000+02:00

Der Tiefbauer hat heute die Grube vollständig ausgehoben. Eine Sandschicht wurde gelegt und die Feinabsteckung des Kellers wurde durchgeführt. Die Materialen für die Bodenplatte wurden auch schon angeliefert. Ausserdem haben wir jetzt ein echtes Baustellenklo! ;-)

Morgen geht´s dann mit der Bodenplatte weiter.

Es geht loooooos ...

2006-09-11T18:51:00.000+02:00

Seit heute Mittag sind wir richtige Bauherren ... :-)) Bei herrlichstem Wetter hat die Firma Niebuhr mit dem Bodenaushub begonnen. Als wir heute gegen 17 Uhr am Grundstück ankamen, war ca. 3/4 des Bodens bereits ausgehoben. Morgen wird die Arbeit vollendet.

Es ist ein wirklich tolles Gefühl, zum Grundstück zu fahren und auch was zu sehen.

Anmeldung Elektroanschluss

2006-09-09T17:16:00.000+02:00

Die Fa. Wendt aus Gröditz wird die Elektroinstallation in unserem Haus durchführen. Für die Beantragung des Hausanschlusses beim Energieversorgungsunternehmen hat uns die Fa. Wendt einen ausgefüllten Antrag zugesandt, den wir unterschreiben und ans Versorgungsunternehmen weiterleiten sollen. Werden wir natürlich gleich am Montag tun.

Grundstück nicht erschlossen???

2006-09-08T12:40:00.000+02:00

Wir haben Anfang dieser Woche bei unserem zuständigen Versorger einen Bauwasseranschluss beantragt. Nun stellte sich heraus, dass ein Anschluss im Moment nicht möglich ist, da bis an unsere Grundstücksgrenze gar keine Leitungen verlegt sind... Häää? Wir haben doch von der Stadt Wolfsburg ein erschlossenes und baureifes Grundstück erworben. So steht es jedenfalls im Kaufvertrag. Wir sind nicht gerade begeistert ...

Unser Versorger hat die Verlegung der Leitungen nun in Auftrag gegeben. Es soll wohl nur ein paar Tage dauern. Wir hoffen, dass es auch dabei bleibt und unser Bauablauf nicht gefährdet wird.

Beginn Bodenarbeiten

2006-09-07T11:58:00.000+02:00

Unser Rohbauleiter Herr Bode teilte uns mit, dass am kommenden Montag (11. September) die Baugrube ausgehoben und zwei Tage später die Bodenplatte gegossen wird. So langsam geht´s los ... :-))

Bescheid Grunderwerbssteuer

2006-09-06T22:10:00.000+02:00

Es ist wieder mal zahlen angesagt ... Die Grunderwerbssteuer ist fällig. Den entsprechenden Bescheid haben wir heute vom Finanzamt bekommen. Das Geld haben wir auch sofort überwiesen, damit wir schnellstmöglich die Unbedenklichkeitsbescheinigung erhalten, die Voraussetzung für die Eintragung im Grundbuch ist.

Das Finanzamt hat knapp drei Wochen gebraucht. Eigentlich eine sehr kurze Zeitspanne. In anderen Bautagebüchern ist manchmal von zwei bis drei Monaten die Rede, bis der Bescheid ins Haus flattert ...

Grobabsteckung und Höhenfestlegung

2006-08-31T20:42:00.000+02:00

Für 14 Uhr hatten wir uns mit unserem Rohbauleiter Herr Bode am Grundstück verabredet. Als wir um kurz nach 14 Uhr dort ankamen, waren Herr Bode und drei weitere Mitarbeiter von Viebrock schon fleissig am arbeiten. Alle Mitarbeiter waren im typischen Viebrock-Stil sehr freundlich. Und alles wurde mit moderner Messtechnik durchgeführt. Es lief alles sehr koordiniert ab und jeder wusste, was er zu tun hatte. So dauerte diese Absteckung und Höhenfestlegung rund eine Stunde.

Eine Hausaufgabe haben wir mitgenommen: wir müssen uns um den Bauwasseranschluss kümmern. Wir werden gleich morgen bei unserem Versorger anrufen und diesen beantragen.

P.S.: Die Ungläubigkeit unserer Nachbarn, wenn wir von der dreimonatigen Bauzeit erzählen und dass wir Weihnachten 2006 drin sein wollen, lässt uns doch immer wieder schmunzeln ... ;-)

Anruf vom Bauleiter

2006-08-29T18:30:00.000+02:00

Herr Bode von der Andreas Viebrock GmbH hat sich heute bei uns telefonisch als unser Rohbauleiter vorgestellt. Wir vereinbarten auch gleich einen Termin für die Grobabsteckung des Hauses auf dem Grundstück. Dieses wird stattfinden am Donnerstag den 31.08.06, also übermorgen. So langsam wird´s wirklich ernst! ;-))

Entwässerungserlaubnis

2006-08-26T18:13:00.000+02:00

Die Erlaubnis für den Anschluss der Regenwasser- und Schmutzwasserleitungen an die städtische Kanalisation ist da (auch bekannt als Entwässerungserlaubnis)! Und auch hier wird nach einem kleinen Obulus verlangt.
Es könnte also ab sofort mit unserem Bau begonnen werden... Aber die drei Wochen bis zum offiziellen Baubeginn können wir uns noch gedulden ... ;-)

Baufertigstellungs-Versicherung

2006-08-23T19:14:00.000+02:00

Das Zertifikat über die Baufertigstellungs-Versicherung ist da. Wir hatten bei Viebrock angekündigt, dass wir die erste Rate erst überweisen werden, wenn uns dieses Zertifikat vorliegt. Viebrock hat uns mit dem Zahlungsplan schliesslich mitgeteilt, dass dieses Zertifikat vor Fälligkeit der ersten Rate übergeben wird.
Nun ist es also da und die erste große Summe ist weg! :-( Aber wir wissen ja wofür es ist ...

Bauvorgespräch / Termin Baubeginn

2006-08-17T20:28:00.000+02:00

In Fallingbostel hatten wir heute das Bauvorgespräch mit Herrn Bätje von der Andreas Viebrock GmbH. Im rund 90minütigen Gespräch teilte uns Herr Bätje u.a. den Bauablauf mit und gab uns wertvolle Tipps zu den Eigenleistungen. Wir überprüften auch die Sinnhaftigkeit unserer bisher geäußerten Wünsche und ob alle Details des Festpreisangebots in die Zeichnung korrekt eingearbeitet worden sind. Alles ins allem ein sehr interessantes Gespräch für uns Laien!

Ach ja, wir erhielten heute auch die freudige Nachricht, dass unser Baubeginn in die KW37 vorgezogen wird! Ursprünglich geplant war KW40. Einem Einzug in 2006 dürfte jetzt Nichts mehr im Wege stehen! :-))
In den nächsten Tagen wird sich der Rohbauleiter bei uns melden und einen Termin für die Grobabsteckung des Hauses mit uns vereinbaren.

Von Tag zu Tag stärkt sich bei uns das Gefühl, beim richtigen Bauunternehmen gelandet zu sein! :-)) Bei Viebrock haben wir wirklich den Eindruck, dass ein Rad ins andere greift und alles sehr korrekt abläuft.

Post vom Notar / Erste Rate an Viebrock

2006-08-16T15:06:00.000+02:00

Wir haben heute vom Notar eine beglaubigte Kopie und eine einfache Abschrift des Kaufvertrages vom 11.08.2006 per Post erhalten.

Die erste Rate an Viebrock für die Fertigstellung der Bauantragsunterlagen brauchen wir noch nicht überweisen, da die Urkunde der Baufertigstellungs-Versicherung immer noch nicht bei uns eingetroffen ist. Eine Mitarbeiterin der Andreas Viebrock GmbH kümmert sich darum, dass wir diese Urkunde zeitnah bekommen.

Beurkundung Grundstück-Kaufvertrag / Baugenehmigung

2006-08-11T12:50:00.000+02:00

Heute morgen um 9 Uhr hatten wir den Notartermin zur Beurkundung des Grundstück-Kaufvertrages. Demnächst dürfen wir uns also wirklich Grundbesitzer schimpfen ... ;-)
Der Kaufpreis des Grundstücks ist in den nächsten vier Wochen an die Stadt Wolfsburg zu überweisen. Ausserdem werden wir wegen der Grunderwerbssteuer bald Post vom Finanzamt bekommen. Erst nach Zahlung der beiden Beträge kann die Eigentumsumschreibung im Grundbuch erfolgen.

Die Baugenehmigung für unser Bauvorhaben wurde auch erteilt. Eine entsprechende Bestätigung haben wir heute zugeschickt bekommen. Wir hatten schon befürchtet, dass es wegen der Urlaubszeit zu Verzögerungen kommen könnte. Aber die Stadt Wolfsburg hat nur eine Woche für die Bearbeitung gebraucht. Vielen Dank für die schnelle Bearbeitung! Ach ja, eine kleiner Obulus für die Stadtkasse ist auch noch zu zahlen ... ;-)
Um letztendlich starten zu können fehlt noch die Entwässerungserlaubnis. Auf diese dürfen wir lt. einem Mitarbeiter der Wolfsburger Entwässerungsbetriebe noch ca. drei Wochen warten. Aber ein bißchen Zeit bis zum Baubeginn haben wir ja noch ...

Erste Ratenzahlung ist fällig

2006-08-09T18:07:00.000+02:00

Die erste größere Rechnung lag heute in unserem Briefkasten. Mit Fertigstellung der Bauantragsunterlagen ist bei Viebrock die erste von insgesamt sieben Raten fällig. Allerdings haben wir festgestellt, dass uns die Urkunde der Baufertigstellungs-Versicherung noch nicht übergeben worden ist. Dieses soll aber laut Zahlungsplan eigentlich vor der Zahlung der ersten Rate erfolgen. Wir werden bei Viebrock nochmal nachhaken.

Die nächsten Schritte

2006-08-09T11:50:00.000+02:00

Heute haben wir mit Herrn Bätje von der Andreas Viebrock GmbH telefoniert. Die nächsten Schritte sehen wie folgt aus:

in ca. 14 Tagen wird das Bauvorgespräch in Bad Fallingbostel stattfinden. Es werden bei diesem Gespräch nochmal alle Unterlagen usw. überprüft.
in ca. drei Wochen soll die Absteckung des Hauses mit dem Bauleiter Herr Bode auf dem Grundstück sein.
in ca. sechs Wochen ist Baubeginn.
Fertigstellung ist für KW51 geplant.

Straffer Terminkalender. Aber Viebrock wird das schon packen! :-)

Unterlagen an Viebrock zurückgesendet

2006-08-09T11:35:00.000+02:00

Wir haben heute das Bemusterungsprotokoll, den neuen Zahlungsplan und die Entwurfszeichnung unterschrieben per Post an Viebrock zurückgesendet.
Leistungen, die wir ursprünglich in Eigenregie machen wollten, lassen wir jetzt doch von Viebrock durchführen. So wird das zwar für uns etwas teurer, aber dafür haben wir die Gewährleistung von Viebrock und die Sicherheit, dass alles fachmännisch ausgeführt wird. Ausserdem werden wir mit den Maler- und Tapezierarbeiten sowieso schon genug zu tun haben.
In der Entwurfszeichnung waren die Rollläden nicht eingezeichnet. Diese haben wir nachgetragen und zusätzlich noch farblich markiert, damit jeder die Änderung auch sieht ... ;-)

Protokoll der Bemusterung

2006-08-05T13:24:00.000+02:00

Heute flatterte wieder Post von Viebrock in unseren Briefkasten. Der Umschlag beinhaltete das Protokoll der Bemusterung, den neuen Zahlungsplan und eine überarbeitete Entwurfszeichnung des Hauses. Wir sollen jetzt alles prüfen und von uns gegengezeichnet zu Viebrock zurücksenden.
Der Festpreis hat sich wie erwartet erhöht. Nun liegt es an uns zu entscheiden, was letztendlich in die Ausstattung soll und was wir in Eigenregie machen werden. In der Entwurfszeichnung sind uns nach erster Durchsicht Fehler aufgefallen. Wir werden uns das heute oder morgen genauer anschauen.

Ausserdem hat uns heute die Stadt Wolfsburg per Anschreiben ganz offiziell zum Notartermin eingeladen.

Foto Probebohrungen

2006-08-04T15:24:00.000+02:00

Heute gibt es mal nichts Neues zu berichten. Dafür zeigen wir Euch heute ein Foto von den Probebohrungen für das Bodengutachten. Die Bohrungen wurden am 17.07.2006 gemacht. Leider konnten wir nicht dabei sein, aber Herr Warnke von Viebrock war so nett und machte ein paar Fotos für uns. Vielen Dank!

Notartermin

2006-08-03T17:34:00.000+02:00

Wir haben heute erfahren, dass der Notartermin zur Abwicklung des Grundstückkaufs am 11.08.2006 sein wird. Unser Traum vom Eigenheim rückt immer näher ...

Hier ein Bild von den 753 m², die bald uns gehören werden:

Tag der Bemusterung

2006-08-02T23:01:00.000+02:00

Heute hatten wir unsere Bemusterung ! :-)

Wiedermal also fuhren wir heute zum Musterhauspark nach Fallingbostel.
Da wir im Juni bereits eine Vorauswahl getroffen hatten, brauchten wir für die Bemusterung nur gute zwei Stunden. Unsere Beraterin hat´s mit Sicherheit gefreut, so entscheidungsfreudige Bauherren da zu haben ... ;-)
Einige Dinge haben wir dazu genommen in die Ausstattung, wodurch sich der Preis erhöhen wird. In den nächsten Tagen werden wir ein Protokoll der Bemusterung erhalten mit einem neuen Zahlungsplan. Darüber werden wir Euch natürlich auf dem Laufenden halten ... :-)

Hier mal ein paar Bilder von der Bemusterungshalle:

Ausserdem bekamen wir heute noch die Installationspläne für die Küche per Post zugeschickt. Die werden wir morgen gleich weiterleiten zu Viebrockhaus.

Status quo

2006-08-02T22:50:00.000+02:00

Uns fehlt ehrlich gesagt die Zeit, jetzt rückwirkend alle Geschehnisse rund um die Planung einzutragen. Deswegen geben wir Euch hier kurz durch, wo wir momentan mit den Planungen stehen:

Am Haus haben wir keine großen Veränderungen vorgenommen. Einige Extras, die wir für wichtig halten (z.B. Rollläden), haben wir in die Ausstattung genommen.

Die Finanzierung des ganzen Vorhabens ist in trockenen Tüchern. Das Grundstück ist bei der Stadt Wolfsburg reserviert, einen Entwurf für den Kaufvertrag haben wir auch schon. Was noch fehlt ist der Termin beim Notar. Hoffentlich kommt der Termin kurzfristig zustande.

Eine Küche haben wir uns auch schon ausgesucht.

Viebrock hat die Grundstücksbegehung und die Bohrungen schon durchgeführt. Die Bauanzeige ist bereits fertiggestellt und an die Stadt Wolfsburg gesendet. Mal sehen wann wir von dort Bescheid bekommen.
Der Baubeginn ist für Mitte September geplant, die Übergabe soll Mitte Dezember sein. *daumen drück*

Die Geburt des Bautagebuches

2006-08-02T22:40:00.000+02:00

Hallo und herzlich Willkommen !

Wir erfüllen uns den Traum eines Eigenheims mit dem Bau eines Einfamilienhauses vom Typ Edition 205 der Fa. Viebrockhaus. Mit diesen Seiten wollen wir den Bau Schritt für Schritt dokumentieren. So sind alle Interessierten jederzeit auf dem Laufenden. Hierbei wollen wir Nichts verschweigen oder beschönigen, sondern alle positiven und auch negativen Dinge, welche das Abenteuer Hausbau bereithält, wiedergeben.

Viel Spaß beim Durchblättern wünschen Euch Anna und Gennaro! :-)